بایسته های حقوقی در معاملات ساختمانی و ملکی
نوشته شده توسط : animoshaver

صدور پروانه کسب بدون استعلام مالیاتی
صدور یا تجدید پروانه کسب و کار اشخاص حقیقی که برابر ماده ۱۸۶ قانون مالیات های مستقیم نیازمند تاییدیه اداره امور مالیاتی است به منظور جلوگیری از گسترش بیماری کرونا تا پایان شهریورماه سال ۱۳۹۹ نیاز به اخذ گواهی از اداره امور مالیاتی مبنی بر پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیاتی نخواهد داشت.


چگونگی محاسبه حق سنوات کارگر
برابر مواد ۲۴ و ۲۷ قانون کار ، کارفرما باید به نسبت هر سال سابقه کار ، یک ماه آخرین حقوق کارگر را بعنوان حق سنوات به کارگر پرداخت نماید.
بنابراین میزان حقوق کارگر در تاریخ پایان رابطه کار از لحاظ قانونی مبنای تعیین حق سنوات کارگر است.


همه پرداخت های کارفرما بابت مزد یا حقوق یا کارمزد شامل هرگونه وجوه و مزایای نقدی یا غیرنقدی مستمر که در مقابل کار به بیمه شده (کارگر) داده می شود مشمول کسر حق بیمه می باشد.
البته پرداخت های زیر مشمول کسر حق بیمه تأمین اجتماعی نمی شود:
حق همسر (عائله مندی)
بازخرید ایام مرخصی
کمک عائله مندی حداکثر تا میزان قابل پرداخت طبق ماده ٨٦ قانون تامین اجتماعی (مازاد بر آن مشمول کسر حق بیمه می باشد)
هزینه سفر و فوق العاده ماموریت
عیدی
مابه التفاوت کمک هزینه مسکن و خواروبار در ایام بیماری
حق شیر
پاداش نهضت سواد آموزی
حق التضمین (کسر صندوق)
خسارت اخراج
مزایای پایان کار


 

۱- وجود گواهی پایان کار ساختمان را جدی بگیرید. درباره خرید واحد‌های مسکونی نوساز توجه کنید که ساختمان، حتما دارای پایان کار معتبر از شهرداری باشد. اگر ساختمانی که واحد مسکونی مورد نظر شما در آن واقع شده دارای پایانکار نباشد شما نخواهید توانست پس از خرید واحد مورد نظر خود، به تنهایی برای واحد خریداری شده، پایان کار یا گواهی عدم خلاف ساختمان بگیرید.
۲- بعنوان خریدار ، مطمئن شوید که سند ملک یا ساختمان در بازداشت مراجع قضایی و مالیاتی یا در وثیقه بانک ها و اشخاص دیگر قرار نداشته باشد. اگر سند ساختمان یا ملک مورد نظر ، بازداشت یا وثیقه باشد پیش از رفع بازداشت ملک و پیش از خارج کردن ملک از وثیقه، امکان انتقال سند بنام شما وجود نخواهد داشت.
۳- بهتر است کپی سند مالکیت و کپی گواهی پایان کار ساختمان به امضای خریدار و فروشنده برسد و پیوست قرارداد شود.


برای دریافت مشاوره حقوقی درزمینه های مختلف همچون مشاوره قراردادها،مشاوره حقوق کار، مشاوره شرکتها،  مشاور مالیاتی شرکت ها، مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادی و ... اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خود نصب نمایید و از امکانات اپلیکیشن حقوقی در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید





:: برچسب‌ها: مالیات،مشاوره مالیاتی،مشاوره حقوقی،مالیات بر خودرو ,
:: بازدید از این مطلب : 45
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 7 مرداد 1399 | نظرات ()
مطالب مرتبط با این پست
لیست
می توانید دیدگاه خود را بنویسید


نام
آدرس ایمیل
وب سایت/بلاگ
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O };-
:B /:) =DD :S
-) :-(( :-| :-))
نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

آپلود عکس دلخواه: